一生お金に困らない家投資の始め方 永野 彰一 著
この本は、100万円で
自宅と別荘と投資物件を手に入れる本です。
最初は、中古住宅を一軒購入するのですが
物件購入費 1円~10万円
登録免許税 約5万円
不動産所得税 約5万円
修繕費 10万~20万円
この費用で購入できるしかも自分で住める物件を購入します。
物件購入後、その家に住んでみてリフォームしていくという方法です。
リフォーム後は別荘用物件を1軒また同じような値段で購入します。
購入後、泊まり込みを繰り返しながらリフォームしていきます。
3件目になるとリフォームも慣れてくるので今度は賃貸用の物件を
また同じような値段で購入してその物件に住み込みながら
リフォームしていきます。
これで自宅と別荘と投資物件が100万円以内で手に入れられる
ということです。
作者は日本全国に拠点となる別荘を持ち
地域ごとの激安物件を購入してきました。
その結果
セルフリフォームの腕があがりリフォーム会社を設立しました。
他にも
著者の第一弾作品 「一生お金に困らない山投資の始め方」
に記載されている通り山林も複数所有しているので
永野林業という会社も設立しました。
こうして複数の収入源を確保して
森林保護や空き家問題に取り組んでいます。
茶太郎の感想としては、かなり大規模の大家業です。
全国各地に拠点を設けて大家業をするのは
本当にスケールの大きい人ですね。
この本を読んだおかげで投資用物件の範囲を
広げてみようと思い検索したところ
100円の物件があり別荘にどうかと思い、家族に相談したら
負の資産を買うな・・・と猛反対されました。
なかなか難しいですね。
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