「最強ボロ戸建て」投資術

「最強ボロ戸建て」投資術　　　　　ふかぽん　著

この本の内容ですが軍資金を４００万円貯めて

１００万円以下のボロ戸建てを購入して

自分でリフォームをして（予算２０万円以下）

ジモティーや不動産会社を利用して入居者をみつけ

家賃収入を得るというビジネスモデルです。

このサイクルを回していくと5件目以降から

物件の家賃収入でボロ戸建てを購入できるようになるので

追加で購入していき

家賃収入で部件数を増やしていくことで

FIREできます。

FIREできる物件数の目安は、７件から８件くらいで

妻と子供２人が生活できる家賃収入が入ります。

基本、借金をしない方法なのでリスクが少ないです。

リフォームのコツや大家業の問題解決方法なども

掲載されているので

挑戦したい方にはお勧めの本です。

茶太郎もいつかボロ戸建てを購入して

大家さんになってみたいとひそかに企んでいます。

それと現在では、０円不動産のマッチングサイトもあるので

格安で山林を手に入れたいとも考えています。

山林を手に入れたらプライベートキャンプ場を作ったり

クヌギやハルニレなどの苗木を植えたいと密かに考えています。

話は変わって

息子の高校受験の結果ですが私立のすべり止めは合格

本命の高校は推薦で合格しました。

ほっと一息です。

２年連続での受験でしたので心労が溜まりました。

もうヘトヘトです。

これから入学準備などもありますが

ひとまず休みます。

それとau pay カードが届きましたので

これでせどりの準備が整いました。

あとは利益商品が出るのを待つばかりです。