夢のマイホーム
新築35年ローン
家賃以下のお支払い
住宅展示場に行くと、このようなうたい文句で売り込まれます。
新築のマイホームを友人が購入すればそれを見て
自分たちも欲しくなります。
そして住宅展示場に見学しに行き
欲しくなり衝動買いをしてしまいます。
住宅を購入する世代はおもに30代くらいの年齢層です。
子供もまだ小さくお金もかかりません。
そこで無理して35年ローンで購入してしまうのです。
ですがこの行為はやめるべきです。
賃金は上がらず
税金は上がり
社会保険料は上がり
物価も上がります。
終身雇用は崩壊しています。
転職すれば大抵給料が下がります。
奥さんもフルタイム勤務で、働かなくては家計が回りません。
そうすると家事分担などでケンカも増えます。
自分の時間が無くなることが一番大きいのです。
自分の時間が無くなるとストレスでいろんな物を購入します。
部屋が物であふれて散らかります。
部屋がきたなければさらにストレスがたまります。
子供が小学生に上がるころには車もミニバンが欲しくなります。
友人たちがミニバンを購入すれば自分たちも欲しくなります。
そこで10年ローンで新車を購入してしまいます。
マイホームローンと固定資産税と車のローン
この3つの支払いだけで月々10万以上の出費です。
これでは子供の教育資金がたまりませんね。
子供が中学生になると今度は塾通いが始まります。
部活費用も合わせると月々2万円位の出費です。
高校進学すれば授業料は無料ですが3年後には大学進学です。
子供が大学進学するころにお金が貯まるわけもなく
奨学金などを利用して子供を大学に通わせます。
子供達全員、学校関係を卒業させた頃には、
家計では預金というものがない状態になります。
それから老後資金を貯め始めるのですが
65歳まで貯めても2000万円は貯められません。
結局70歳まで働いて
年金も70歳から支給されるようにして
やっとリタイヤです。
こんなストーリーの人生で良いのですか？
どこで間違ったのか
それは35年ローンです。
35年は長すぎます。
給料が上がらないということは
今の収入で未来も生活しなくてはなりません。
年収250万円でしたら10年後も年収250万円です。
10年もたてば
税金は上がり
社会保険料も上がり
物価も上がり
子供にかかる費用も上がります。
これらのことを計算していますか？
見栄のために生活が苦しくなるのです。
見栄の一部分を捨てられれば
少し自由な世界が待っています。
中古住宅を10年ローンで購入するのはどうでしょう？
子供が高校生に上がる前に住宅ローンを完済できれば
ローン支払い分を子供の教育資金に回せます。
生活レべルを変えずに
生活コストを抑えて生活できるよう工夫しましょう。
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